安置房父母过户给子女新政策,有没有相关的法律规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
安置房父母过户给子女新政策规定如下: 1、父母过户安置房给子女的,首先,要给安置房办理好房产证。办理好房产证后就可以按照正常的流程进行过户了,可以通过买卖过户以及赠与过户的方式进行过户; 2、办理房产证的条件是房产住满5年; 3、其他规定。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
父母的安置房过户给子女的最新规定是,如果是市政工程拆迁获得的安置房,不能直接过户给子女,住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女;如果是房地产开发等原因取得的安置房,这类安置房跟商品房的性质是一样的,可直接过户给子女。
父母的安置房过户给子女的最新规定是,如果是市政工程拆迁获得的安置房,不能直接过户给子女,住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女;如果是房地产开发等原因取得的安置房,这类安置房跟商品房的性质是一样的,可直接过户给子女。
-
父母房屋过户给子女新政策有规定吗
父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女,三种方式均需交纳评估价0.5%的评估费;一般情况下继承过户费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖过户需要在缴纳税费后,到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2020.12.15 135 -
父母房子过户给子女有新政策的吗
父母房子过户给子女有新政策:父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女,三种方式均需交纳评估价0.5%的评估费;一般情况下继承过户费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖过户需要在缴纳税费后,到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2020.04.30 161 -
父母房子过户给子女新政策
父母房产过户给子女需要的手续: 1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。 2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20
2021.03.04 2,684
-
新规定父母把房子过户给子女的政策
父母过户住房给子女,可以选择买卖,或者赠与方式直接过户,也可以办遗嘱公证,指定孩子以后一人继承,买卖:如果你父母住房持有满2年,可以免除5.55%营业税,住房如果你持有满5年,又是你唯一住房,可以再次
2022-04-10 15,340 -
子女过户给父母新政策,有哪些规定
子女过户给父母一般是指子女将房产过户给父母,一般需要进行过户登记发生效力,未经登记,不发生效力。如果属于赠与的赠与财产的权利转移之前子女可以随时撤销赠与。
2023-01-28 15,340 -
父母的房子过户给子女新政策
上海的政策:“父母把名下的房子过户给子女有两种形式:一是买卖,二是赠与。买卖需签订房地产买卖合同,向房屋所在地的房地产交易中心办理存量房地产买卖的转移登记,并缴纳有关税费(其中契税为房价的1.5%);
2022-02-04 15,340 -
父母房子过户给子女新政策
父母房产过户给子女需要的手续: 1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。 2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6
2021-12-16 15,340
-
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
13,241 2022.04.15 -
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一,多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式,也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下:(1)父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息,成交价款及支付方式,违约责
7,438 2022.04.15 -
00:51
子女继承父母房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,子女继承父母房产的过户手续如下:首先,子女在办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。之后,子女再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过
2,171 2022.04.15