您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺合同到期拒不撤场的法律责任有哪些

商铺合同到期拒不撤场的法律责任有哪些

2023-08-14 10:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-08-14回复

专业分析:

房屋租赁合同到期,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。同时出租人可诉至法院要求承租人立即腾退,并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。

法律依据:

《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同到期,且承租方租金已经付清,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。同时出租人可诉至法院要求承租人立即腾退,并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同到期,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。同时出租人可诉至法院要求承租人立即腾退,并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。

律师普法更多>>
  • 商铺租赁合同责任有哪些
    商铺租赁合同责任有哪些

    大部分人购买商铺主要是为了租赁,在租赁的时候彼此之间也会签订租赁合同,合同里面对于各项事宜做了相关的规定,也规范了租赁双方的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当

    2021.02.26 443
  • 撤销合同的法律责任有哪些
    撤销合同的法律责任有哪些

    可撤销合同的责任如下: 1.无效合同在被确认无效后,负有责任的一方当事人应当返还因合同取得的财产。 2.合同被撤销后有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失;如果双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    2021.02.10 112
  • 商场合同没到期怎么撤场
    商场合同没到期怎么撤场

    商场合同没到期撤场可以与商场协商解除合同,根据合同约定事项确定是否需要承担违约金等。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    2021.02.18 366
专业问答更多>>
  • 商铺合同到期拒不撤场怎么办

    房屋租赁合同到期,且承租方租金已经付清,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中

    2022-11-08 15,340
  • 商铺合同到期拒不撤场应该怎么办

    房屋租赁合同到期,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。

    2022-10-13 15,340
  • 商铺合同到期拒不撤场应该怎么办?

    房屋租赁合同到期,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。

    2023-05-10 15,340
  • 商铺合同到期不撤场怎么办

    房屋租赁合同到期,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。

    2023-07-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同法的违约责任有哪些 01:01
    合同法的违约责任有哪些

    关于合同的法律违约责任有:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若对方的违约行为,导致合同目的不能实现的,无过错方可以要求解除合同,并且可以同时请求对方承担赔偿损失的违约责任,以保障自己的损失得到最大程度的赔偿;但是解除合同与继续履行,这两

    477 2022.04.25
  • 不可以任意撤销的赠与合同有哪些 01:27
    不可以任意撤销的赠与合同有哪些

    不可以任意撤销的赠与合同包括经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与人享有任意撤销权,在赠与财产转移前可以撤销赠与合同。但是这种任意撤销权的行使受到

    1,944 2022.04.17
  • 发包人的法律责任有哪些 01:04
    发包人的法律责任有哪些

    发包人和承包人是建设工程合同中的主体,其中,发包人在工程中应当承担的责任包括: 1、按照约定提供给承包方材料、设备、设计图纸等资料,否则造成的损失由其自己承担,并且赔偿承包方因停工等所造成的损失;2、发包人应当采取措施来弥补因自己的原因导致

    1,349 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?