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公租房公租房什么意思? 和自住房一样吗?

2022-08-13 17:39

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2022-08-13回复

专业分析:

1商品房。包括普通商品房,自住型商品房等。 2商住房。顾名思义,就是既能自住,又能注册公司从事商业活动的房子。 3保障性住房。包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房等。 商品房: (1)最常见的市面上交易的房子 (2)属于住宅地产 (3)本地户籍及符合条件的非本地户籍的人可以购买 (4)属于完全产权(70年) (5)有房产证就可以交易,但不同城市有不同的限制 2 自住型商品房: (1)价格比周边商品房低3成 (2)属于住宅地产 (3)本地户籍及符合条件的非户籍家庭可以购买 (4)属于共有产权 (5)购买5年后可以转让,但应交纳相应的土地收益等价款。转让后不得再购买 3 商住房: (1)开发写字楼的地盖了商品房,商住两用 (2)属于商业地产 (3)不受户籍贷款限制,但有些地区有限购政策 (4)属于完全产权(50年) (5)可以交易,但部分地区有严格限制 4 廉租房: (1)本地户籍低收入住房困难的家庭可以租住 (2)租金便宜 (3)无产权,产权归政府所有 (4)不能交易 5 公租房: (1)供应给中等收入偏下住房困难家庭;新就业无房职工;稳定的就业外来务工人员 (2)租金低于市场价,不超过同类地段房租的60% (3)无产权,产权归政府所有 (4)部分房源租够5年可以先租后买 6 经济适用房: (1)供应给本地户籍的中低收入家庭 (2)小户型比较便宜 (3)属于有限产权 (4)满5年可按市场价出售,需缴纳一定的土地收益等价款 7 限价房: (1)供应给本地户籍买不起商品房又高于经适房购买条件的人 (2)中小户型比经适房贵一些 (3)属于有限产权 (4)满5年可以出售,需缴纳一定的土地收益等价款

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