贷款没批下来可以改人名吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续，那么买方拿到产权证后就不能办理按揭贷款了，就只能办理抵押贷款。所以要求就是银行审核通过后在办理房屋过户手续，然后在把过户后的产权证交给银行，银行放款给卖方，交易结束。贷款未批下来要看有没有房产证，有房产证才能办理过户而不是款下来没，如果是款下来了，房产证没有下来是不能办理过户的。
购房贷款没批下来能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
-
-
房贷没有批下来首付款可以退吗房贷没有批下来首付款可以退，但是要看具体的情况。如果开发商的开发手续是不齐全的，从而导致了合同是无效的，则是可以退房的。现在开发商必须要证件齐全才可以盖楼和卖房。若是开发商的证件是不齐全的，则是就属于违法的操作的，和购房人所签署的合同是属于
2022.04.13 2,900 -
买房了贷款没批下来可以退房吗？购房贷款没批下来能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2021.03.29 237
-
贷款没批下来可以改人名吗
可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。 贷款没批下来，其实就是贷款被拒，这种情况是可以改人名的。更改人名相当于更改主贷人，这里以房贷为例。以男方作为主贷人申请房贷，但由于不符合贷款条件，贷款申
2022-10-11 15,340 -
购房合同贷款没批下来可以改吗
如果合同已经备案，不能私自更改。建议直接向房管局咨询。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订
2022-02-01 15,340 -
房贷没批下来可以退款吗
可以退的。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事
2022-05-22 15,340 -
贷款没批下来可以退房吗
如果卖方已经履行了相关义务，而按揭贷款合同未能订立是因为购房者本身的原因造成的比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予提供按揭，此时购房者要求解除已订
2022-01-13 15,340
-
00:58
改名字一般要多久才能审批下来改名字一般要五个工作日，才能审批下来。公安派出所应当在接到的申请材料5个工作日内，作出核准或者不核准的决定，需上报市公安局的，市公安局接到材料后应当在5个工作日内，作出核准或者不核准决定。公安派出所在接到上级公安机关核准或不核准的决定后，2
25,231 2022.05.11 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,435 2022.05.11 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,872 2022.04.17
