您的位置:法师兄 > 专业问答 > 村委会出具的房屋过户证明有没有法律效力

村委会出具的房屋过户证明有没有法律效力

2022-10-05 11:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

农村的房屋一般没有房产证,只有宅基证,即集体土地建设用地使用证,买卖房屋的,双方须去区县国土局办理权属变更登记手续,把宅基证由原宅基地使用权人(卖房人)变更为现使用权人(买房人);应注意:农村房屋买卖,只限于同一集体经济组织成员之间,即买卖双方户口须均是同一村委会,是否同一村民组并不关键,特别是城镇户口居民不能购买农村居民的房屋,这是无效的,不受法律保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

有法律效力,根据相关法律规定,居委会有权办理本居住地区居民的公共事务,因此,村员委员会根据在行使职责范围内组织、管理村民事务过程中所形成的必要记录而出具的证明,如村委会对本村人口具有管理职责,其对当事人家庭成员身份情况作出证明,该证明即属于民事诉讼法当中的公文书证,依法应予以采信。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

书证,是以文字、符号、图案等所记载的内容和表达的思想来对案件事实进行证据的书面文件或其他物品。根据制主体的不同,可将书证分为公文书证和私文书证。 公文书证是指国家机关或者其他公共事务管理组织在其法定职权或法律授权的范围内,依照一定的程序和格式所制的公务文书。

律师普法更多>>
  • 村委会出具的证明的法律效力有哪些
    村委会出具的证明的法律效力有哪些

    一、村民委员会出具的系反映其职责范围内客观情况的证明,可以认定为公文书证并予以采信; 二、村民委员会超出其职责范围出具的含有主观认识的证明,应当视为证人证言,应由出具者或相关负责人出庭作证。

    2020.10.30 2,367
  • 村委会出具的事实婚姻证明有法律效力吗
    村委会出具的事实婚姻证明有法律效力吗

    如果经人民法院查证是属实的,就具有法律效力,但村委会证明本身不具有证据效力。

    2021.02.14 361
  • 村委会证明有法律效力吗
    村委会证明有法律效力吗

    村委会证明如果内容与实际情况属实则具有法律效力,村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明,可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则该证明肯定是无效的。在村委会管辖范围内的,加盖公章以及负责人签字或手印。

    2020.08.20 4,081
专业问答更多>>
  • 村委会证明有法律效力吗

    村委会证明如果内容与实际情况属实则具有法律效力,村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明,可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则该证明肯定是无效的。在村委会管辖范围内的,加盖公章以及负责人

    2021-12-13 15,340
  • 居委会证明具有法律效力吗

    居委会证明是否具有法律效力取决于情况。村委会和居委会的证明范围很广,从人身关系到财产所有权和个人行为,但没有明确的规模和标准来衡量这些证据的证明效力。一般来说,居委会和村委会的证明属于证书和证人证言。

    2022-01-01 15,340
  • 村委会死亡证明有法律效力吗

    死亡证明由下列的单位开具: 1.死于医疗卫生单位的,凭《死亡医学证明》; 2.对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明; 3.非正常死亡或卫生部门不能确定是否

    2022-02-03 15,340
  • 居委会开出的证明有法律效力吗

    居委会证明是否有法律效力要分情况。村委会、居委会证明的范围很宽泛,从人身关系到财产权属、个人品行无所不包,但就该类证据的证明效力却没有明确的尺度和标准来衡量。一般来讲,居委会、村委会证明属于书证和证人

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 申明和声明哪个具有法律效力 01:01
    申明和声明哪个具有法律效力

    申明和声明中,声明具有法律效力。声明符合国家法定要件的是具有法律效力的。声明可以指国家、政府、政党、团体等,为公开表明对某些问题或者事件的,立场和主张而发表的正式文体。申明则是郑重说明、公开的发表。一般情况下,要具备法律效力应当具备以下要件

    7,530 2022.04.17
  • 房屋买卖协议无公证有法律效力吗 01:07
    房屋买卖协议无公证有法律效力吗

    依法设立的房屋买卖协议,没有公证的话,也具有相应的法律效力。房屋买卖协议,也就是房屋买卖合同,属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定,依法设立的合同,自成立时生效。换句话说,房屋买卖协议只要依法成立,就会发生相应的法律效力。由

    1,560 2022.04.17
  • 房屋中介合同有法律效力吗 01:07
    房屋中介合同有法律效力吗

    房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容

    594 2022.05.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?