标题：违反正义的契约为无效契约
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契约自由是指个人之间的契约关系，应根据契约当事人的自由意思决定，而不得受到国家的干涉。契约自由原则的内容包括： 1、是否缔结契约的自由； 2、与谁缔结契约的自由； 3、订立什么内容的契约的自由； 4、以何种方式订立契约的自由。契约自由作为近现代契约法的基本原则，兴起于19世纪。
契约生效的前提是要合法。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
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房产契约无效的条件有哪些房产买卖合同无效的如下： 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房产买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房产买卖合同,否则属于无效合同。 二、限制
2021.02.27 126 -
如何认定房屋契约违约《城市房地产管理法》规定，国家实行房产所有权登记发证制度。房屋权属证书是房屋所有人拥有合法产权的唯一有效凭证，未经登记不受法律保护。这就是说，房产转移须凭房屋权属证书才能申请办理。从司法部门来讲，法院可以通过生效的法律文书指定交付，即可裁定
2024.05.31 28 -
婚姻契约是否有效婚姻契约有没有法律效力，要看具体内容。 一般的说，夫妻对涉及双方个人财产和共同财产的约定，是有效的；对子女抚养的约定，只要不是拒绝履行对子女的抚养义务，是有效的。不违反婚姻法的规定和公序良俗的约定，一般是有效的。
2021.03.23 118
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中介造成的契约无效
追究不了中介什么责任，中介造成的合同无效你闹得凶了，人家最多退换你中介费。如果他的房子是夫妻共同所有的，合同就算他爱人签的，也不是说不卖就不卖的，你可以追究房东责任
2022-08-11 15,340 -
在契约中，违反约定如何表述？
根据《民法典》第576、577、578条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿可以由当事人约定。当事人可以约定损失赔偿的数额以及损失赔偿额的计算方法。
2024-12-31 15,340 -
契约自由的含义
契约自由是指个人之间的契约关系，应根据契约当事人的自由意思决定，而不得受到国家的干涉。契约自由原则的内容包括：1、是否缔结契约的自由；2、与谁缔结契约的自由；3、订立什么内容的契约的自由；4、以何种方
2021-12-18 15,340 -
契约中关于违反合同义务的责任规定
根据第一百零七条的规定,当事人一方未能履行合同义务或者履行不符合合同约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据第一百零八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
2024-11-18 15,340
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01:01
买房契约怎么写在写买房契约时，要写清楚： １、买卖双方的基本信息。出售方，简称甲方。买方，简称乙方。 ２、标的物。如：甲方现有现房一套坐落于某地，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。 ３、写明详细的条款内容，如：乙方在办理所有房屋证件过程中
4,624 2022.04.15 -
01:13
合同无效违约责任约定有效吗合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方
1,339 2022.04.17 -
01:29
卖房反悔的违约金多少卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期
1,228 2021.04.25
