您的位置:法师兄 > 专业问答 > 还贷的房子离婚怎么分割啊?

还贷的房子离婚怎么分割啊?

2023-10-14 18:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-10-14回复

专业分析:

还贷中的房子离婚时的分割:首先夫妻可通过协议方式分割还在还贷中的房子即提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,当事人也可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼,要求法院通过诉讼的方式依法对房产进行分割。如果按揭房是夫妻个人财产的,离婚时依法不予分割,仍归一方所有。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后还贷的房子分割如下:1、如果房产是一方婚前贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买方所有,并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿;2、如果房产是婚后双方共同贷款购买的,则属于双方的共同财产,离婚时双方一般平均分配。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款,婚后获得房产的,离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。 夫妻个人财产包括: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

律师普法更多>>
  • 还贷中的房子离婚怎么分割
    还贷中的房子离婚怎么分割

    还贷中的房子离婚分割为:一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,婚后获得房产的,离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

    2021.01.26 80
  • 还贷款的房子离婚怎么分割
    还贷款的房子离婚怎么分割

    还贷款的房子离婚时由男女双方协商分割。 当事人有争议的,协商不成的,法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。还贷情况具体如下: 1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于

    2022.09.16 119
  • 还贷中的房子离婚要怎么分割
    还贷中的房子离婚要怎么分割

    还贷中的房子离婚时如果要分割的首先要区分是夫妻共同财产还是一方的个人财产;如果属于一方个人财产的,则离婚时不能进行分割; 如果属于夫妻共同财产的,则双方可以自行协商分割方案,协商不成的可以由法院判决,法院一般会判决先由一方使用房产,然后等贷

    2021.08.18 28
专业问答更多>>
  • 离婚房子的怎么分割啊?

    离婚房产分割需根据具体情况分析处理,具体如下: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产

    2022-11-25 15,340
  • 离婚财产分割正在还贷的房子怎么办啊

    因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价

    2023-01-07 15,340
  • 房子离婚怎么分割啊?

    依据我国相关法律的规定,夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的,如果取得了完整产权的,由双方协商分割,协商不成的,向法院提起诉讼,如果未取得产权的,不宜判决房屋归属,要取得所有权后再处理。 《民法典》第一千

    2022-12-27 15,340
  • 离婚后贷款买的房子怎么分割啊

    3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 在还房贷的房子离婚怎样分割 00:59
    在还房贷的房子离婚怎样分割

    夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,其处理方法有两种。一种是提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分;另一种是双方或者一方继续还贷款,待贷款还清后,双方再通过协商或者起

    2,248 2022.04.17
  • 没还清贷款的房子离婚怎么分割 01:06
    没还清贷款的房子离婚怎么分割

    需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的,则该房屋属于该方婚前财产,未偿还的贷款属于个人债务,婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时予以分割,由一方向另一方支付房屋折价款。如

    1,469 2022.04.17
  • 离婚有房贷的房子怎么分割 01:07
    离婚有房贷的房子怎么分割

    夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房,如果房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则房屋属于该所有人的个人财

    842 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?