现在贷款买房利息是多少？

保护的利率低于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 六大银行贷款利率为： 1、工商银行。工商银行在2021年里，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。 2、农业银行。农业银行短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。 3、中国人民银行，中国人民银行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。 4、交通银行，交通银行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。 5、建设银行，建设银行短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。 6、邮储银行，（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

银行贷款的利息公式为：本金×时间×利率。每家银行的贷款利率不同，所以无法统一说明，用户可以联系相关银行的客服咨询贷款利率，之后再使用公式计算出贷款利息。一般银行的贷款利息会根据年限增长来增加利率，且第一年不会超过4.5%。银行利息的计算方式分为四种，分别是：单利法、复利法、贴现法、本利分期偿还法。单利法就是用户到了还款日，需要一次性还清本金和利息，贷款利息金×利率×时间。如果用户贷款10000元1年还清，银行的利率为4.5%来计算，用户需要缴纳10000×4.5%×150元的贷款利息。复利法就是说用户没有还清上期的本金或者利息，未归还的部分将计入本期贷款本金，然后计算贷款利息。复利法利息计算公式为：利息金×[(1+利率)×n次方一1]。贴现法就是说，银行会在放款时会将利息从本金中扣除，到期后用户需要一次性偿还本金和利息。贴现法计算公式为：利息款本金×贷款天数×贴现日利率。分期的偿还需要咨询相应银行的客服，利息不固定。