买首套房可以当时签订商品房买卖合同吗?
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可以。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护。
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商品房如何签订买卖合同?
商品房买卖合同的内容是:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
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商品房买卖合同的标准流程如下: 1、签订《认购书》; 2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》; 3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》; 4、办理预售登记; 5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。
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如何签订商品房买卖合同?
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