关于回迁房的是不是小产权房有哪些规定
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在我国回迁房不是小产权。回迁房是发展商征收土地时赔付回迁户的房子，具有房产证；小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋，不具有产权证。
回迁房不是小产权房。未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是我们经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用地，目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。通过了正规用地的审批的房屋，是可以办理正规产权的回迁房，这样的房屋的产权性质叫做“等同于经济适用房管理”。换言之，这样的房屋产权证在下发后将被注明“经济适用房”的产权性质。不过，取得房屋的产权证之后缴纳了成交价格3%的土地出让金，这样的回迁房作为是二手房来再交易的，这个时候的房屋便就相当于商品房性质了。而回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认，没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用作银行抵押的。
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回迁房是不是都是小产权啊回迁房不一定是小产权房。回迁房是发展商征收土地时赔付回迁户的房子，具有房产证；小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋，不具有产权证。
2020.04.05 149 -
物权法关于房产的规定有哪些《中华人民共和国物.权法》已经废除，其相关内容收录在《中华人民共和国民法典》里。《中华人民共和国民法典》中关于房产的规定：国家实行不动产统一登记制度；不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不
2022.07.29 3,663 -
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回迁房是不是小产权房,有哪些规定
不是。回迁房不是小产权房，也就是以后是无法取得房屋产权，但是对于回迁房来说符合一定的条件之下是可以进行相关审批手续的办理，并且取得房产证的，因此它并不是属于小产权房，但是在市面上进行交易的时候也存在着
2023-06-14 15,340 -
回迁房是不是属于小产权房的？
不是。回迁房不是小产权房，也就是以后是无法取得房屋产权，但是对于回迁房来说符合一定的条件之下是可以进行相关审批手续的办理，并且取得房产证的，因此它并不是属于小产权房，但是在市面上进行交易的时候也存在着
2023-06-16 15,340 -
根据相关法律规定关于回迁房是哪些产权呢
回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形： 第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。 第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同
2022-07-29 15,340 -
回迁房是不是小产权房
回迁房不是小产权房。1、未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是我们经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用地，目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。2、通
2021-06-04 15,340
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01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17 -
00:50
小产权房最新规定有哪些小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的
1,973 2022.04.17 -
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
3,189 2022.04.15
