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违约金是否代扣个税

2022-06-28 17:12

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四川在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

需要根据具体情况而定。 1、如果是买房方从房地产公司取得的违约收入,需要缴纳个人所得税,其余则不需要。 2、地产开发企业支付的违约金是因违反经济合同依据约定的条款给予对方的一种经济赔偿。该公司作为代扣代缴义务人,其做法是正确的,国家税务总局规定,商品房买卖过程中,有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系,造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续,从而无法缴纳后续房屋价款,致使房屋买卖合同难以继续履行,房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金

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