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门市房土地使用年限是多长时间啊?

2022-08-08 09:25

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

有40年产权和70年产权两种商铺。明确土地使用权房屋所有权的区别,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,其年限是永久的。

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