民法典规定物业管理的法律法规有哪些
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物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
根据我国民法典规定，业主享有以下权利： 1、对住宅、经营性用房享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、设立业主大会，选举业主委员会。 3、制定和修改业主大会议事规则； 4、制定和修改管理规约； 5、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 6、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； 7、使用建筑物及其附属设施的维修资金； 8、改建、重建建筑物及其附属设施； 9、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。
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关于遗失物的保管民法典有哪些规定根据我国民法典的相关规定，拾得遗失物，应当返还权利人。 拾得人拾得遗失物，在返还失物或者送交有关部门前，应当妥善保管遗失物。有关部门收到遗失物在遗失物被领取前，也应当妥善保管遗失物。拾得人或者有关部门因故意或者重大过失致使遗失物损坏灭失的，
2021.04.03 282 -
民法典规定高空抛物的管辖部门有哪些民法典规定高空抛物的管辖部门是公安机关。高空抛物行为发生时建筑物的实际使用人，包括建筑物所有人、承租人、使用人及其他使用建筑物的人承担责任。或者实施高空抛物的行为人以及无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人承担责任。对于高空抛物行为，当事人
2021.07.17 10 -
民法典共有物分割法律规定共有物分割法律规定： 1、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； 2、没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大
2023.05.06 23
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民法典对物业管理条例的规定
《中华人民共和国民法典》对物业管理条例的规定如下：1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；3、业主行使权利不得危及建筑物的
2024-04-26 15,340 -
物业收取的物业管理费是哪些法律规定？
律师解答 物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬，该费用的征收会在物业合同中进行详细的约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。
2023-11-28 15,340 -
申请物业管理的需要有哪些法律法规
一般公司都不太会硬性要求这个证书的，只要有公司肯接纳你就没必要去考了。当然成立一个物业公司需要有五名持证的物业管理员资质，也有可能是公司为年审而在招人时需要这证书。 这是最基本的证书，另外就是还有助理
2022-08-08 15,340 -
物业法对水管漏水规定,法律有哪些规定
物业法对水管漏水规定是：业主可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认
2023-09-05 15,340
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民法典1042条规定有哪些民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
4,471 2021.04.22 -
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民法典居住权规定有哪些民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。 首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决
6,917 2022.05.11 -
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民法典对离婚的新规定有哪些根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项
3,779 2021.03.24
