非青岛户口买房政策

青岛中心城区落户政策实施范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区。 (一)人才落户。符合下列条件之一的，本人、配偶及未成年子女可依次选择在合法固定住所、近亲属家庭户、单位集体户、市(区、市)人才集体户、社区集体户申请落户。在青高校、高级技工学校、技师学院在校学生落入学校集体户;其他高校、高级技工学校、技师学院在校学生，落入市人才集体户。 1.持山东惠才卡、青岛市人才服务绿卡(青岛菁英卡)人员或者全国其他市(地)级及以上人才; 2.学历人才，包括取得博士学位人员;50周岁以下，取得硕士学位人员;45周岁以下，具有国家承认的本科学历或学士学位人员;40周岁以下，具有国家承认的大专学历人员以及技工院校、职业院校毕业生; 3.技术技能人才，包括正高级职称人员;55周岁以下，副高级职称、高级技师职业资格(或相应职业技能等级)人员;45周岁以下，中级职称、技师职业资格(或相应职业技能等级)人员;40周岁以下，初级职称、高级工职业资格(或相应职业技能等级)人员;35周岁以下，取得中级工、初级工职业资格(或相应职业技能等级)，在青岛市按规定连续缴纳社会保险满1年的人员; 4.国内普通高校专科及以上学历层次的在校大学生;在国(境)外高等院校留学的专科及以上学历层次在校大学生;国内高级技工学校及技师学院高级工班、预备技师班毕业学年在校生; 5.组织人事主管部门批准调入(含录聘用)的党政机关、人民团体、事业单位、国有企业干部和职工。 (二)居住落户。取得居住性质的合法产权型房屋人员(含已办理房屋转让合同网签备案)，可申请本人及其近亲属落户。 (三)亲属投靠落户。 1.被投靠人户籍登记为城镇合法固定住所、单位集体户、人才集体户、社区集体户的，可办理下列亲属投靠： 夫妻投靠:外地居民与常住户口居民登记结婚，可办理投靠落户; 子女投靠父母:未成年子女可自愿投靠父亲或母亲落户;被投靠人户籍登记为城镇合法固定住所的，可办理成年子女投靠父母落户。 2.父母投靠子女：被投靠人户籍登记为城镇合法固定住所的，可办理父母投靠成年子女落户。 3.父母双亡的未成年人、无行为能力和限制行为能力人可投靠其监护人落户。 4.夫妻一方服兵役、出国(境)定居或者死亡、失踪的，另一方确与配偶父母共同居住生活的，且配偶父母户籍登记为城镇合法固定住所的，可投靠配偶父母落户。 四、赋权激励落户 符合下列条件之一的，可选择成建制落入单位集体户： 经确定的全市“双招双引”重点项目、纳入“未来之星”人才工程支持的高成长性创新创业团队，其所属员工可整建制落入单位集体户，公安机关予以全程代办服务。 大幅放宽城区和 全面放开县域落户政策 城区落户政策实施范围：黄岛区、城阳区、即墨区。 1.居住落户、亲属投靠落户、赋权激励落户，与中心城区落户政策相同，人才落户取消缴纳社会保险年限限制。 2.实施稳定就业或稳定居住落户政策。在城区稳定就业或稳定居住（租赁房屋并办理租赁合同备案和居住登记）的人员，可申请本人及其近亲属依次在城区近亲属家庭户、单位集体户、稳定居住地城镇社区集体户落户。

一、在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市，下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。 三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。