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双方签字的租房合同有效吗,有哪些规定

2023-09-25 01:50

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2023-09-25回复

专业分析:

双方签字的租房合同,符合以下条件的有效: 1、租房合同双方均具有相应的民事行为能力; 2、双方意思表示真实; 3、租房合同的内容不违反发绿、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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