租户违约侵权的赔偿标准
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如果双方在合同中约定了赔偿金额的,则按照合同约定赔偿;房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客的违约行为给出租人造成的实际损失来计算赔偿金额。
合同违约赔偿标准由当事人自行协商约定,但违约金上限是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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