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租户违约侵权的赔偿标准

2023-02-24 13:09

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2023-02-24回复

专业分析:

如果双方在合同中约定了赔偿金额的,则按照合同约定赔偿;房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客的违约行为给出租人造成的实际损失来计算赔偿金额。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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如果双方在合同中约定了赔偿金额的,则按照合同约定赔偿;房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客的违约行为给出租人造成的实际损失来计算赔偿金额。

章法律师

广东律参律师事务所

合同违约赔偿标准由当事人自行协商约定,但违约金上限是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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