2023房产过户及转移手续指南
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(一) 在办理房产继承时，应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二) 继承公证所需资料包括：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。此外，还需要被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 (三) 办理房产继承所需提交资料包括：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（可在房产交易中心领取）。根据继承人的人数，公证费可按继承人所继承的房地产评估价的2％或按照受益额的2％收取，最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1．5％。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。此外，若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
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户口迁移手续流程 以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁；子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移。
新旧措施对比1简化市内养老保险关系转移办理手续原政策规定：昆明市内养老保险转移方式是由单位或职工先到原参保地办理转出，再到新参保地办理转入，如有特殊情况来回可能往返2～3趟。现办理方式：直接在新参保地1次办结。转移到户籍所在地参保的，只需携带户口册、身份证等相关资料，到户籍所在地社保经办机构办理；转移到单位的，需提供与新单位签订的劳动合同，到新单位所属社保经办机构办理一次就可以了。如其转移过程中出现问题将由社保工作人员帮助办理。温馨提醒：目前，转移到州市或省外的仍按原办法执行。如在原社保机构有欠费的参保人员，需补交清欠费后才能办理转移手续。2取消灵活就业人员按户籍地参保限制原政策规定：昆明市户籍灵活就业人员，参加养老保险须到户籍所在地社保经办机构进行缴费。现办理方式：昆明市新参保的灵活就业人员，可就近就便选择到市内任一社保经办机构办理参保缴费手续。这将大大方便灵活就业人员，特别是跨区（县）居住人员办理参保缴费手续。温馨提醒：原已在户籍所在地办理了参保缴费手续的灵活就业人员，如需到其他社保经办机构缴费的，须按转移人员办理。
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户口转移手续一般办理户口迁移流程为： 第一步：向迁入地派出所提出申请； 第二步：迁入地派出所同意迁入； 第三步：向现户口所在地派出所提出迁出申请； 第四步：户口所在地派出所开户籍证明； 第五步：持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局
2020.02.12 298 -
2023房子转移需要什么手续，过户需要多少金额房产过户手续 （1）房地产转移登记申请表 （2）申请人身份证明 （3）房地产权利证书 （4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或
2024.05.13 4 -
离婚房产过户手续及注意事项离婚房产过户手续为办理析产公证；到交易中心办理转绘；到不动产登记中心办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳费用；领取不动产权证。 注意事项包括按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。
2021.10.15 86
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农村房屋交易存在一定限制条件，包括符合农村宅基地申请条件。在购买农村房屋时，不仅要求购房人具有房产证，还必须符合农村宅基地申请条件。这些条件包括： 1. 村民已拥有一处宅基地，且符合国家规定的宅基地
2024-11-19 15,340 -
离婚按揭房过户手续指南：如何进行房产过户？
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2024-11-26 15,340 -
办理过户手续后转移房产算首套吗
算。按过户时的婚姻状态算是否首套，不是按买房时间的。只要你过户时能提供离婚证，证明你是离婚单身状态，可申请首套房计税的。
2022-10-17 15,340 -
私人产权房屋过户和转移登记操作指南
离婚房产过户,需要办理离婚房产析产,这是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程
2024-11-25 15,340
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父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,624 2022.04.15 -
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楼房过户手续步骤楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式
2,149 2022.04.18 -
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14,485 2022.05.11
