马鞍山商用房以租代征该怎么给
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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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1、城镇中等偏下收入住房困难家庭，指家庭人均年收入在24000元(含)以下。家庭成员具有本市城镇常住户口，且在马鞍山市城镇实际居住;家庭人均住房建筑面积低于政府公布的标准即家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下;家庭年人均收入低于本市上年度人均可支配收入的80%。 2、城镇新就业无房职工，指人均年收入在30000元(含)以下。家庭成员中只有本人具有马鞍山市城镇常住户口，且在该市城镇实际居住的单身职工;申请人在马鞍山市无住房;申请人年收入低于马鞍山市上年度人均可支配收入;依法与用人单位签订劳动(聘用)合同1年(含)以上，且连续缴纳社保6个月(含)以上;具有全日制大专以上学历，且参加工作未满5年。 3、在城镇稳定就业的外来务工人员，指人均年收入在30000元(含)以下。取得本市《暂住证(居住证)的非马鞍山市城镇户籍人员;申请人及其配偶、未婚子女在该市无住房;申请人年收入低于马鞍山市上年度人均可支配收入;依法与用人单位签订劳动(聘用)合同1年(含)以上，且连续缴纳社保6个月(含)以上。 4、引进人才，指符合马鞍山市人才部门认定的高技术人才和高层次人才;申请人及其配偶在该市无住房;依法与用人单位签订劳动(聘用)合同1年(含)以上，且连续缴纳社保6个月(含)以上。 城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业无房职工以及外来务工人员保障面积标准与廉租住房保障面积一致;引进人才的保障面积标准由马鞍山市、县政府另行确定。
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2021.01.31 539
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旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
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马鞍山公寓房以租代征流程
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
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