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请问在租房合同未到期的情况下,是否可以随时终止合同?

2024-11-28 20:01

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2024-11-28回复

专业分析:

根据《民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。此外,根据第七百三十一条的规定,当事人可以协商一致解除合同,也可以在某些情况下解除合同,包括因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,以及法律规定的其他情形。另外,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租,出租人也可以解除合同。

法律依据:

《民法典》第七百三十一条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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