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买一套无证没办理备案的二手房能过户吗

2022-11-09 15:24

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北京在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

1、没有房产证,有备案登记的二手房一般不可以买卖。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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