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不动产权证1本2本区别

2023-01-25 06:43

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2023-01-25回复

专业分析:

一本证就是一个产权人,两本证就是两个。房产证上是一个人的名字就是一本房产证,如果加的有共有人的话,共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于,一本证代表房产证上只有一个人名,两本证则有两个人名,要过户的话,两个人都要签字都要到场。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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一本证就是一个产权人,两本证就是两个。房产证上是一个人的名字就是一本房产证,如果加的有共有人的话,共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于,一本证代表房产证上只有一个人名,两本证则有两个人名,要过户的话,两个人都要签字都要到场。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

不动产权证1本2本的区别是:房产证的产权注册所有人人均一本,产权为个人独有的,发放1本房产证;产权为两人共有的,产权人一栏写一个人的名字,共有人一栏人数不限,发放2本房产证。

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