您的位置:法师兄 > 专业问答 > 军人分的房子可以卖吗

军人分的房子可以卖吗

2023-05-22 19:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-05-22回复

专业分析:

1.军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。 2.军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋,一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋,所以军产房是不属于私人的。而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造,并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估,并依法继承或者分家析产来达到房屋过户目的。 3.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。 2.军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋,一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋,所以军产房是不属于私人的。而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造,并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估,并依法继承或者分家析产来达到房屋过户目的。

张宗垚律师

北京市京师(深圳)律师事务所

军房如果要出售,首先要改变房屋所有权的性质,然后才能上市交易。军事生产用房一般是指在军队使用的土地上开发建设,专属于军队所有的房屋。军事生产房是军队所有的房屋,所以不是私人的。军产房是以军事生产用房为基础,按照一定的成本进行改造,取得军事生产用房的房屋所有权的一种房屋。

律师普法更多>>
  • 拆迁分配的房子可以卖吗
    拆迁分配的房子可以卖吗

    拆迁安置房如果已经办理了房产证,且当地政府对于转让安置房没有限制性或保障性规定,可以自由买卖。

    2021.03.20 703
  • 房子产权属于军队的二手房可以买卖吗
    房子产权属于军队的二手房可以买卖吗

    房子产权属于军队的二手房一般是不能买卖的,出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。

    2020.07.07 198
  • 与军人离婚可以分房产吗
    与军人离婚可以分房产吗

    军人与配偶解除婚姻关系的,一般不能分到婚前房产,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。

    2021.02.28 121
专业问答更多>>
  • 军人分的房子可以买卖吗

    1.军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。 2.军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋,一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋,所以军产房是不属于私人的

    2023-01-20 15,340
  • 军人离婚营房可以分割吗军人分房可以分割吗

    1、与军人共同居住的营房,不属于夫妻共同财产军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理,按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。根据这一规定,军队房地产的权属由中

    2021-07-07 15,340
  • 军人的营房可以分割吗

    军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。与军人结婚,婚后夫妻共同居住的营房对于当事人只有居住权,无其他权利,在离婚时,当事人也无权要求分割。下面为您详细介绍关于离婚营房分割的知识。 1、与军人共

    2022-10-26 15,340
  • 军人营房可以分割吗

    军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。与军人结婚,婚后夫妻共同居住的营房对当事人只有居住权,没有其他权利。离婚时,当事人无权要求分割。

    2021-11-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 不动产证的房子可以买卖吗 01:29
    不动产证的房子可以买卖吗

    已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动

    5,744 2022.04.17
  • 房子还在按揭可以卖吗 01:10
    房子还在按揭可以卖吗

    房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进

    22,863 2022.05.11
  • 没不动产证的房子可以买卖吗 00:51
    没不动产证的房子可以买卖吗

    没有不动产权证的房子不可以买卖,这是因为在没有不动产权证的情况下,买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续,也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,银行一般不会通过贷

    5,466 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?