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一般情况下精装修购房合同需要注意什么?有人了解吗?

2022-08-06 00:53

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-06回复

专业分析:

精装修房屋与普通商品房最大的不同就是发展商已经做好了房屋的装修,购房人入住后可以省钱、省心、省时、省力,而且设计到位,房屋质量有保障。 好的精装修房在市场中从不缺乏追捧对象,不少开发商更是凭借精装修房产品成为购房者津津乐道的品牌。但从现在房地产行业发展的成熟度来看,精装修房显然也不可避免地存在一些弊端。尤其是精装修标准模糊不清。一些初次做精装修房或没有完善精装产品体系的开发商甚至会把精装修当噱头,目的是拉高房价。除此之外,部分精装修房的质量问题同样让人堪忧,由于采用的装修材料来源复杂,带来的污染、辐射指标超标的问题时有出现。所以精装房的购买是存在风险,是有利弊之分的。

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精装修合同注意事项。如下:1、精装修合同应当明确装修房与房主的身份;2、精装修合同应当注意明确房屋面积大小、装修使用材料等;3、精装修合同应当注意装修时间,确定装修验房时间;4、精装修合同应当注意明确,出现问题的解决方法;5、精装修合同应当注意违约责任的约定;6、其他应当注意的合同事项。

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