您的位置:法师兄 > 专业问答 > 根据民法典,签订合同需详细约定

根据民法典,签订合同需详细约定

2024-12-24 08:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2024-12-24回复

专业分析:

首先,卖方需向买方提供房屋的基本情况和产权状况,并在合同中详细描述。 其次,卖方需提供“三项证明”,包括: 1. 如果房屋有共有所有人,则卖方需提供共有人同意出售的书面证明; 2. 如果房屋有抵押,则卖方需提供已经书面通知房屋抵押权人的证明; 3. 如果房屋仍在租赁中,则卖方需提供承租人放弃优先购买权的书面证明。 最后,为了确保买方在房屋过户前后能够收到房款,交易流程应与房款支付挂钩。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

这个可以双方当事人约定,监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。监理合同签订后,一般7日内任命总监理工程师。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同违约金首先按照双方在合同中的约定计算;没有约定或者约定不明确的,根据违约给守约方造成的实际损失计算,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金;或者也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益作为违约金的数额来进行计算。

律师普法更多>>
  • 根据民法典如何解除违约合同?
    根据民法典如何解除违约合同?

    根据相关法律规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人

    2021.03.05 151
  • 民法典中要约一定签订合同吗
    民法典中要约一定签订合同吗

    发出要约后,不一定要签订合同,发出要约后,要约人可以撤回要约,或者受要约人没有作出承诺的,合同就不会成立。毕竟要约只是签订合同的一种方式,而不是合同本身。 要约的性质,是一种与承诺结合后成立一个民事法律行为的意思表示,本身并不构成一个独立的

    2021.04.28 117
  • 签订租赁合同合同中要详细写清
    签订租赁合同合同中要详细写清

    1、租金、压金的支付方式,租金月付、季付还是年付,压金是一个月还是二个月的租金。 2、租赁日期,从开始到结束,要认真的写清楚。 3、安全协议,双方明确责任,出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全,承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全

    2024.06.19 32
专业问答更多>>
  • 民法典规定签约合同要详细

    首先,卖方应将房屋的基本状况和产权状况如实告知买方,并在合同中写下来。 其次要提供“三项证明”,即如有共有人,须提供共有人同意出售的证明;如有抵押,须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明;如房屋仍在租,

    2023-07-16 15,340
  • 根据民法典,装修合同签订后如何办理违约手续?

    根据您的合同内容,如果您有违约赔偿条款,则应遵守。如果您在签署合同时支付了订金,则您无法收回此订金。

    2024-12-22 15,340
  • 根据民法典侵权责任能否合同约定?

    民法典侵权责任可以合同约定。只要满足下列条件: 1、合同双方当事人具有完全民事行为能力; 2、双方签订合同的意思表示真实; 3、合同内容不违反效力性、强制性规定,不违反公序良俗原则; 4、双方基于平等

    2023-05-05 15,340
  • 根据民法典如何解除违约合同

    根据相关法律规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除

    2022-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订合同不给合同违约吗 00:50
    签订合同不给合同违约吗

    签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定,用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;所以签订合同不给合

    2,365 2022.04.17
  • 签订合同定金还是订金 01:04
    签订合同定金还是订金

    签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因

    5,680 2022.05.11
  • 合同中的违约责任如何签订 01:03
    合同中的违约责任如何签订

    合同中的违约责任的签订方式,具体要看双方当事人的合意。如果当事人决定适用违约金责任的话,就应当在签订合同的时候,订立相应的违约金条款。具体来说,违约金条款应当包括了违约金的计算方式,或者违约金的具体数额。如果当事人决定适用定金罚则责任的话,

    1,094 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?