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离婚房子该怎么办

2023-06-18 10:30

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2023-06-18回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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双方解除婚姻关系时房子都不要,先由夫妻双方协议;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)孩子归谁抚养,房子判归谁的可能性会较大; (二)照顾无过错一方。 (三)如果双方条件相同,又没有孩子,法院还可能采用竞价的方式解决房屋归属,即把房屋判给出价最高的一方,另一方拿取相应的折价款。

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