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涉外房产买卖需要提交什么材料

2021-10-25 21:08

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2021-10-25回复

专业分析:

(一)房地产交易申请书(二)原住宅所有票原件(三)涉外公证部门公证书转让合同(买卖合同.具体证明书)(四)房地产评价报告书(五)出口人员为个人提供夫妻双方身份证明复印件检查原件,涉外人员需要提供公民护照复印件检查原件的出口人员为公司提供营业执照(事业法人注册证明书)复印件检查原件和国有公司必须由上级主管机关批准转让文件。国有资产管理局批准,企业经营性质为集体所有权制,必须提供职工代表大会决议。有限责任公司股份公司必须为董事会、上级主管机关提供证明书。(8)委托处理需要提供:1、委托人、受托人为个人,提供委托公证书原件和受托人身份证(复印件)检查原件2、委托具有中介资格的住宅公司处理,需要提供书面委托书原件。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

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