借款合同中约定到期不还款以房抵债是否有效
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1、借款合同中约定到期不还款以房抵债的约定是无效的。2、《担保法》第四十条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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还款期限并不是借款合同生效的必要条款，只要借款合同是双方当事人的真实意思表示，就是合法有效的。 借款人应当按照约定的期限返还借款。 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
借条约定还款日期过期后是有效的，即从借条约定的还款日期到期之日起３年内，债权人都有权向法院起诉，要求债务人还款。但如果超过３年债权人未向人民法院主张权利的，人民法院将不再保护该债权，也就是说法律上说的丧失胜诉权。因此，为了避免借条约定还款日期过期后，债权人因超过诉讼时效三年而丧失胜诉权。建议债权人可以通过下列方式中断诉讼时效：１、保留催讨债务的各种证据。２、要求债务人写出还款计划。３、要求债务人找担保人担保。４、找第三方证明曾经找债务人催讨债务。５、与债务人对账并签章确认。６、让债务人同意履行。７、及时提起诉讼等。
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借款合同中约定的违约金是否有效借款合同违约金的约定是有效的，但是借款合同当中关于违约金的约定一般不应该超过同期银行的最高利率。如果违约金的约定已经超过了银行的最高利息，超过的部分可以被界定为高利贷，并不受到法律的保护。
2021.03.18 217 -
借款合同没有约定还款期限有效吗借款合同没有约定还款期限依然有效，当事人可以就还款期限制定补充协议。 根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易
2021.04.18 189 -
借款合同未约定还款期借款合同未约定还款期的，当事人可以协议补充；如果协商不成的，可以根据合同相关条款或者交易习惯来确定；如果仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告其在合理期限内返还。
2021.02.18 111
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借款合同中的以房抵债协议是否有效
借款合同中的以房抵债协议，如果法院审理查明属实，一定是无效的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不
2022-04-03 15,340 -
借款合同中没有约定的还款期限是否可以？
借款合同没有约定还款期限。可以在借款合同未约定还款期限的情况下，出借方可以要求借款方在合理期限内偿还。合同生效后，当事人就履行时间没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有
2022-06-05 15,340 -
借款合同中约定如不按期还款抵押物归出借人效力如何
借款合同中约定“不按期还款抵押物归出借人”的条款是无效的，法律明确规定了不能直接约定将抵押物归出借人，而是将抵押物折价或者将其拍卖、变卖后的价款优先受偿给出借人。根据《民法典》第四百一十条债务人不履行
2022-05-12 15,340 -
借条约定还款日期到期之后是否有效
如符合法律规定的效力要件，借条约定还款日期过期后仍然是有效的。借条约定的还款日期并不是借条的有效期，借条在具备法律规定的效力要件的情形下，始终是有效的。当债务人履行完毕债务时，债权债务关系才会终止。根
2022-06-02 15,340
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01:05
借条约定还款日期过期后是否有效借条无论过多久都不会失效，但是，根据我国民法典的规定，一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算，但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的，人民法院不予保护。也就是说，如果债务人迟迟不肯还款的，债权人最好在欠条上写的
964 2022.04.17 -
01:06
借款抵押合同有效吗借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押
2,192 2022.04.17 -
01:14
借款合同提前还款条款怎么约定一般来说在借款合同中，如果债务尚未到期的话，出借人不能要求借款人提前还款。这是借款人享有的权利。但是，如果借款人同意提前还款的话，就可以放弃这项权利。这时候，双方可以提前结束债权债务关系。要订立借款合同的提前还款条款，应当包含以下的内容：1
2,357 2022.04.15
