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急需用钱,请问如何申请个人贷款

2023-11-10 11:51

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湖北在线咨询顾问团

2023-11-10回复

专业分析:

一、申请个人贷款的条件 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,有按期偿还贷款本息的能力; 3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录,在国家信用记录上没有不良记录; 4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 二、个人贷款申请要交的申请材料 1、借款人有效身份证件的原件和复印件; 2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料; 3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单; 4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件; 5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件; 6、保证人的资信证明材料; 7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告; 8、机构规定的其他文件和资料。 三、申请个人贷款的程序 1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款; 2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; 3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用; 4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案; 5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商账户,并通知客户开始供楼。

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