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交了税的房子到法院起诉可以过户吗

2021-11-05 06:07

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吉林省在线咨询顾问团

2021-11-05回复

专业分析:

向法院起诉被告的房子可以过户。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证书后出具协助执行公函,并凭此公函办理过户手续。

法律依据:

《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子被法院起诉且采取查封保全等执行措施的,无法办理过户。国家机关对房屋采取查封保全等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力,经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,可以认定买卖合同有效,但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。

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