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撰写房屋租赁协议的指南

2024-12-21 17:13

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2024-12-21回复

专业分析:

房屋租赁协议 甲方(出租方):________性别:____年____月____日出生,身份证号码:_____________ 乙方(承租方):________性别:_____年____月____日出生,身份证号码:___________ 根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: 一、当事人的姓名或者名称和住所; 二、标的,即房屋租赁事宜; 三、数量; 四、质量; 五、价款或者报酬; 六、履行期限、地点和方式; 七、违约责任; 八、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 甲、乙双方就房屋租赁事宜,经友好协商,达成以下协议: 一、甲方将位于____市___街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费燃气费、电话费、物业费以及其它因乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(出租方):_________性别:____年____月____日出生,身份证号码:___________ 乙方(承租方):________性别:_____年____月____日出生,身份证号码:__________ 年月日

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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