城镇居民退休后能否回本村购地建房
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您需要咨询当地的政策。相关法规:山东省宅基地管理办法第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、XX台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;(五)市级以上人民政府规定的其他条件。第十三条凡有下列情形之一的,不予批准宅基地:(一)不符合本办法第十二条所规定条件的;(二)不符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划的;(三)原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的;(四)出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途,再申请宅基地的;(五)国家法律法规政策规定其他不宜批准的情形。
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城镇居民不可以在农村购置房屋用地。宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。由此看出它的限制对象是农村居民,因此镇居民是不可以在农村购置房屋用地的。
对于城镇居民在农村购置房屋用地的情况,法律上是不允许的。首先,农村的宅基地是归村民集体所有,宅基地原则上为该集体组织成员一户一处,且成员只有占有使用权而无所有权,属于福利性的政策。其次,城镇居民并不具备农村户口,不属于农村集体经济组织成员。相关的法律法规也规定禁止城镇居民购买房屋用地。
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城镇居民能否在农村购置房屋用地呢
城镇居民不能在农村购置房屋用地。农村购置房屋出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。
2020.07.06 109 -
城镇居民能否在农村购买宅基地
不能。农村村民的房屋是私有财产,村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的房屋用地,国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
2020.10.22 171 -
城镇居民能否购买农村宅基地上的房屋
农村房屋和宅基地遵循房地一体原则,城镇居民不能购买农村房屋。 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,该通知第2条第2款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不
2020.07.13 176
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城镇居民能否在农村购置房屋用地
不可以的。宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。农村村民的房屋是私有财产,村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地
2022-05-28 15,340 -
城镇居民能否在农村购置房屋用地?
不可以的。宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。农村村民的房屋是私有财产,村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地
2022-07-10 15,340 -
城镇居民能否在农村购买房屋用地?
城镇居民不可以在农村购置房屋用地。宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。由此看出它的限制对象是农村居民,因此镇居民是不可
2022-06-08 15,340 -
城镇居民能否购买农村宅基地
城镇居民买不了农村宅基地,宅基地禁止买卖,宅基地上住宅可以买卖,但仅限本集体成员。
2022-06-25 15,340
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