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什么是合同解除自始无效的要件?

2022-12-17 14:55

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2022-12-17回复

专业分析:

关于合同解除自始无效的回答为因违约而导致合同解除的应承担违约责任 因缔约过失而导致合同无效的,应承担缔约过失责任 合同的解除并不是自始无效的,合同双方当事人可以协商一致解除合同,也可以约定解除合同的条件,条件成就合同解除,还有法定的合同解除的情况。 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿。

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根据我国法律规定,附条件解除的合同,条件成就时解除权人就可以解除合同,不属于无效合同,无效合同是自始没有法律约束力。所以,附条件解除的合同不是自始无效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

附条件解除的合同不是自始无效。附解除条件的合同成就前,合同处于有效状态,对双方当事人均有约束力;条件成就时解除权人就可以解除合同,这不属于无效合同。自始无效的合同是经过人民法院确认的无效合同,以及被人民法院依法撤销的合同。 根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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