办理不动产证需要哪些资料
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根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，办理不动产证需要的材料如下： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料； 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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办理不动产证需要的资料如下：登记申请书；申请人（代理人）身份证明；国有土地使用证；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；房屋地址证明；发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文；合作协议和产权分割清单；住宅专项维修资金建账证明；不动产登记申请表；土地出让金、契税等费用缴纳票据；房地产界址材料；费用缴纳票据；单位的营业执照、组织机构代码证；期房抵押转房地产抵押登记申请报告。
办理不动产登记证需要的材料主要如下： 1、《不动产登记申请表》。 2、身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。 3、房地产权属来源证明材料。比如：《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。 4、房地产界址、空间界限和面积等材料。 5、土地出让金、契税等费用缴纳票据。
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