开发商逾期交房怎么办呢,法律有哪些规定
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开发商逾期交房，可以先联系开发商，了解逾期交房的原因、然后发出催告交房的通知。 如果发出通知后的三个月内，开发商并未交付房屋，则可以要求解除合同，并要求开发商按照约定承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
开发商逾期交房时经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
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开发商逾期交房，怎么办开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
2021.03.12 200 -
开发商交房逾期怎么办开发商逾期交房业主可以进行催告，催告达到三个月仍未交房的可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。开发商应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给业主。
2021.04.02 216 -
开发商逾期交房怎么办？开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
2021.02.14 173
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开发商逾期交房怎么办,有哪些规定
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，
2023-08-08 15,340 -
开发商的房子延期交房怎么办,法律有哪些规定
开发商的房子延期交房购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的，购房者业主可以行使解除权办理退房手续，由开发商承担相应的违约责任。
2023-08-29 15,340 -
开发商对延期交房有哪些法律规定
开发商延期交房的情况下维权如下：购房人可以要求承担违约责任，购房人如欲解除合同应当先行催告，经催告后三个月开发商仍然没有交房的，购房人取得合同解除权，解除权的有效期为一年。
2023-06-14 15,340 -
开发商逾期交房怎么办呢？
一、拒绝接收房屋，要求开发商按照合同约定完成以上配套设施，配套设施未完成之前，开发商应当承担迟延交房的日罚金。 二、以上要求最好书面提出，并让开发商签收作为主张权利的证明。 如何主张权利还有很多细节需
2022-05-10 15,340
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00:55
开发商逾期交房有什么办法对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；
610 2022.04.17 -
01:11
开发商逾期半年交房怎么办如果开发商逾期半年交付房屋，那么开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。
885 2022.04.17 -
01:14
开发商逾期交不了房怎么办如果开发商逾期无法交付房屋，此时，开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 开发商逾期无法交付房屋，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，
710 2022.04.17
