业主要买配电的房子开发商说需要退房
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业主应该在验房时发现问题，最好把所有违背合同或限定的问题提议来，然后把这些问题列表复印，一式两份，要求开发商签字确认，然后一人一份，上面明确表示不接受房屋，并要求开发商在肯定的时限内完成整改。此外，开发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》，《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，否则能够拒收，由此产生的延时交楼的职责由开发商承受。验房时发现的问题肯定要开发商认同并且商定处置方案，若开发商拒却认同房屋存在问题，建议您搜罗相关证据，证明不是购房者不按时收楼。不过并不是房屋质量出现问题，购房者就能够要求开发商退房的。当然，如果房屋主体结构质量决裂格，需依照有关限定经委托工程质量检测组织核验证实的，购房者才有权退房。资料选自：啄木鸟验房网。
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根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求退房的。 开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。 另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。
根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求也住退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。
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