房子未过房房主死掉了,这房子的继承人能收回房子吗?
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房屋卖后未过户能收回。卖方毁约买方可以选择解除合同，由卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。
房主死了房子过户的流程呢如下： 1、确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍注销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡； 2、前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人； 3、在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。过户还需准备以下的文件： 1、原房主的死亡证明，确认原房主已经不在人世； 2、在前面所说的继承公证书，确定自己确实拥有继承房产的资格； 3、户口本等身份证明，确认该继承人是否与原房主存在亲缘亲属关系； 4、各项契税发票凭证，这也是在购房者买房之后，为什么要保留好契税发票的重要原因； 5、房屋的产权证明，包括房产证或者不动产权证。
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房主死了房子如何过户?房主死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到该房屋产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内
2020.11.19 142 -
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户主死了老婆能够继承房子吗可以。 有遗嘱按遗嘱分配遗产。 没遗嘱，按照民法典规定的继承。 法定第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，共同继承，平分或者协商分割。遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021.04.23 165
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房子已经过户,这时有人起诉原房主,会把房子收回吗
房子已经过户，产权发生转移；除特殊情况外（过户中违法）任何单位和个人不能把房子收回。
2022-10-11 15,340 -
房子卖了原房主能不能收回
如果房屋买卖已经依法办理所有权登记，你是合法所有权人毋庸置疑，原房主当然无权要回房屋，如果你们的买卖行为无效，原房主可以要回房屋返还购房款，对于一方实际造成的损失根据双方的过错程度进行赔偿。土地使用证
2022-10-22 15,340 -
房主的继承人失踪房子能卖吗
房子是谁的，房屋所有人就可以自己立遗嘱，当然有效。不知道怎么写可以来我的律师事务所里写。
2022-10-28 15,340 -
房主死亡孙子能不能继承房产
1、房子是夫妻婚后共同财产。在房主没有死亡时，房主妻子无权对夫妻共有的财产进行处分。房主妻子可以在自己的份额内可以订立遗嘱。 2、房主死亡，继承发生，房主子女、配偶可以继承房主那部分遗产。 3、在没有
2022-01-14 15,340
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01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,724 2021.07.05 -
01:40
老人死了房子怎么继承如果老人生前立有遗嘱的，则按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，则按照协议办理，如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定的顺序继承，根据法律规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始
1,250 2022.05.11 -
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,776 2022.04.17
