开发商逾期交房业主应该怎么维权
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开发商逾期交房业主的维权方式是：送达催告通知，要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。
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开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
开发商逾期交房，业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
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开发商逾期交房 业主应该怎样维权一、购房人可以行使合同解除权。 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而
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交房开发商逾期交房业主应该怎样维权开发商逾期交房，业主维权应该送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同要求开发商承担相应的违约责任。
2021.02.14 94 -
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2021.01.21 269
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开发商逾期交房 业主应该怎样维权
一、购房人可以行使合同解除权。 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失
2023-02-02 15,340 -
开发商逾期交房，业主应该怎样维权
开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
2023-02-21 15,340 -
开发商逾期交房业主应该怎样维权
1、首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延时交房可否有相同限定。如果合同有限定,按照合同中商定的条款执行。如果合同中无明确限定,购房者能够退房。 2、其次,应了解延时交房的认定及赔偿准
2022-10-12 15,340 -
开发商逾期交房业主怎么维权？
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