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二手房的买卖需要什么手续

2021-12-16 22:47

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

《中华人民共和国城市房地产管理法》自行办理二手房买卖手续:一是买房选择二手房后,买卖双方应进行信息沟通。第二,如果第一步没有问题,你可以签合同。第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请并接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请程序后,管理部门应当检查有关证书,审查产权,并对符合上市条件的房屋办理转让手续。第四,房地产交易管理部门应当根据交易部门设定的审批权限,根据交易部门设定的产权状况和购买对象,逐报审批,交易双方可以办理契约手续。

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广东律参律师事务所

有3个流程。如下:1、当事人需要对买卖的房屋达成合意,并签订房屋买卖合同;2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表,到房产所在地的房屋登记机构申请登记;3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核,符合条件的,机构工作人员会办理过户登记。

郭悦律师

北京中复律师事务所

买卖二手房需要办理以下这些手续: 1、办理网签手续网签是房管局为管理二手房交易而推出的网上交易系统,该系统主要是提供二手房交易过程中的房源信息公示、房产中介服务合同签订、房屋买卖合同签订、交易资金托管等等,将交易过程中的每个环节信息都收入在内,网签是交易的前提。 2、办理房产买卖签约手续二手房买卖必须要签署相关的商品房买卖合同,这就是房产买卖签约手续,在中介结构或者律师的见证下,由二手房房主与买房共同签订,合同中要标明好所有信息,包括房屋面积、交易金额、房款支付时间及方式等等。 3、办理房屋过户手续签约完后,买卖双方就可以到房产所在房管局办理房屋过户手续了,这时候要准备个人身份证、户口本、房屋买卖合同等材料。 4、办理按揭贷款手续购房者选择按揭贷款来支付二手房房款的话,就需要到相关贷款银行办理按揭手续,需要准备房产证、收入证明、征信报告等材料才行。

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