您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚前买的房子算夫妻共同财产吗?

离婚前买的房子算夫妻共同财产吗?

2023-11-23 10:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-11-23回复

专业分析:

(一)、一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 (二)、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、房子为一方的婚前财产或合同中确定只归一方的财产算其中一方的个人财产; 2、合同中为夫妻共同财产,离婚后也确定为夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻在离婚前购买的房屋,如果是用夫妻共同财产购买的,是属于夫妻共同财产,如果是由一方个人财产购买的,不是共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房子算夫妻共同财产吗
    婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    一般不属于。根据我国《婚姻法》的规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。但是,如果说就该房产夫妻双方约定为共同财产,则属于共同财产。或者说,该房产是一方婚前用个人财产支付首付,登记在该方名下,婚后用共同财产还贷的,那么房产归一方,共同还

    2022.04.12 1,012
  • 婚前买的房子算夫妻共同财产吗?
    婚前买的房子算夫妻共同财产吗?

    对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产不属于夫妻共同财产,对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产

    2021.02.20 221
  • 婚前买的房子算夫妻共同财产吗
    婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    如果是一方个人全款购买的房产不属于夫妻共同财产;如果是一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,婚后共同还贷的则也认定为双方个人财产,但对于共同还贷部分应当给予对方补偿;如果是婚前购买但是登记了双方名字的,则属于夫妻共同财产。

    2021.03.08 146
专业问答更多>>
  • 夫妻在离婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    夫妻在离婚前买的房子算夫妻共同财产。婚姻存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻有平等分割权利。婚姻存续期间买的房子,是夫妻共同生产经营所得,因此应当认定为夫妻共同财产。根据《民法典》

    2022-05-14 15,340
  • 夫妻婚前买的房子离婚时算夫妻共同财产吗?

    (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 (二)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议

    2022-11-15 15,340
  • 婚前买房子的共同财产算夫妻共同财产吗

    1、婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 2、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产;如果登记在一人名下

    2022-11-30 15,340
  • 婚前买的房子算是夫妻共同财产吗,结婚前买房算夫妻

    第一,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共

    2022-08-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 结婚前买的房子算夫妻共同财产吗 00:54
    结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    结婚前买的房子是否算夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、婚前一方以个人财产买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产; 2、如果婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该

    48,023 2022.10.12
  • 婚前按揭买房算夫妻共同财产吗 00:48
    婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

    一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名

    945 2022.04.15
  • 男方婚前买房算夫妻共同财产吗 01:00
    男方婚前买房算夫妻共同财产吗

    男方婚前购置的房产,一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说,区分共同财产与个人财产的关键就在于:财产的取得时间是在婚前,还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产,一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产,一般情况

    4,382 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?