如何收集二手房买卖纠纷的证据？
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在二手房买卖纠纷中,当事人需要提供证据来支持自己的主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人有责任提供证据。如果当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集证据,或者法院认为需要这些证据来审理案件,那么法院应当进行调查和收集证据。当事人可以考虑从以下几个方面搜集证据: 1. 当事人的陈述:当事人可以口头或书面陈述他们在这场纠纷中的主张和事实。这些陈述可以作为证据之一。 2. 书证:书证可以是合同、信件、邮件、银行记录等任何书面文件。这些文件可以提供有关纠纷的事实和证据。 3. 物证:物证是指与纠纷有关的物品,例如房屋、家具、电器等。这些物品可以作为证据使用。 4. 视听资料:视听资料可以是录音、录像、视频等任何形式的视听记录。这些记录可以提供有关纠纷的事实和证据。 5. 电子数据:电子数据可以是电脑文件、手机数据等任何电子记录。这些记录可以提供有关纠纷的事实和证据。 6. 证人证言:证人是指在纠纷中陈述事实或情况的第三方。他们的证言可以作为证据之一。 7. 鉴定意见:鉴定人可以根据纠纷的事实和证据提供鉴定意见。这些意见可以作为证据之一。 8. 勘验笔录:勘验是指对纠纷现场进行的检查。勘验笔录可以记录检查的结果和证据。 二手房买卖纠纷中,当事人可以从以上几个方面搜集证据来支持自己的主张。
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买卖合同纠纷案件一般需要提供哪些证据 1、当事人主体资格的证据 （1）自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证； （2）法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。 2、买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据 （1）买卖合同、订（定）货单； （2）邀约、承诺、数据电文； （3）口头合同成立和生效的证据； （4）保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或者交付定金的凭证、保函。 3、合同履行情况的证据 （1）交、收货凭证； （2）货款收支凭证； （3）拖欠货款的证据； （5）约定向第三人履行或者由第三人履行的，提交第三人关于合同履行情况的证明以及相应凭证。 4、其他证明案件事实的证据。
《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 当事人可以从以下方面搜集证据。 （一）当事人的陈述 （三）物证 （四）视听资料 （五）电子数据 （六）证人证言 （七）鉴定意见 （八）勘验笔录。
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