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房屋过户代办需要什么条件

2022-10-17 14:14

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2022-10-17回复

专业分析:

个人(买卖)房地产转移登记所需材料:1.《房屋所有权证》2.《契证》或不征收契税确认单3.申请人身份证明4.卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)5.《存量房买卖合同》6.其他必要材料

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房子过户需要的条件如下: 1、签订了房屋转让合同,比如买卖合同; 2、过户前已经交纳了税费; 3、房屋没有产权争议; 4、提交的过户材料齐全、真实且合法。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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