未经夫妻另一方的同意而出卖房屋是否合法
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房产买卖合同夫妻另一方不同意的，如果对方知情的，房产买卖合同无效。 根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事行为无效。 第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
夫妻一方擅自将房屋出售不合法但是有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
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夫妻一方出卖房屋另一方能确认合同无效吗夫妻一方擅自出卖房屋，另一方可以起诉确认合同无效。 人民法院首先审查出卖人是否无权处分，无权处分是效力待定的合同，另一方同意或追认就有效，反之可能无效。因为认定无权处分，且权利人不同意也不追认，还要审查买受人是否善意取得，如果买受人善意取得
2021.03.11 77 -
夫妻一方擅自出卖房屋另一方能否要回房子在现实生活中，很多夫妻在办理房产登记时，只登记一方的名字，在一方擅自处置房产时，极易引发纠纷。如果买房人不知道该房产属于夫妻共有，且已办理过户登记，那么另一方是无法主张收回的。如果买房人知道该房产是夫妻共有，或者没有办理过户登记，另一方以未
2021.01.09 138 -
合同未经配偶同意出卖房屋是否有效？一方未经配偶同意向第三人出卖共有房屋的，出卖行为一般无效。但如果该房屋受让人有理由相信出卖人有处分权的（即受让人为善意第三人），或配偶知情后对出卖行为予以认同的，可以认定该出卖行为有效。
2021.02.12 119
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夫妻一方未经另一方同意出卖房屋的怎么处理
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2022-10-07 15,340 -
夫妻一方未经另一方同意抵押共有房屋，抵押合同是否有效
无效。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付
2022-10-10 15,340 -
未经另一方同意，夫妻一方擅自变卖房屋的行为有效吗
未经另一方同意，夫妻一方擅自变卖房屋，如果买受人善意购买，且办理了过户手续，买卖行为有效，否则无效。r法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条r一方未经另一
2022-10-26 15,340 -
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，如何处理？
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第11条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的
2022-10-19 15,340
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00:56
夫妻一方有债务,另一方是否要承担夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债
1,409 2022.05.11 -
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夫妻一方买房需要另一方的征信吗夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所
7,387 2022.05.11 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,240 2022.04.17
