一房被中介多卖了如何办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
被中介骗了可以报警处理。 诈骗是属于违法犯罪的行为,属于公安机关管辖范围。诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。当事人可以在刑事诉讼过程中,提起附带民事诉讼,要求对方返还资金。如果达不到刑事立案标准,公安机关会给予行政处罚。当事人可以单独提起民事诉讼,要求对方返还资金。 诈骗公私财物,尚未构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。 诈骗公私财物,构成诈骗罪的,量刑标准如下: 1、诈骗公私财物三千元至一万元以上,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、诈骗公私财物三万元至十万元以上,数额巨大的或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、诈骗公私财物五十万元以上,数额特别巨大的或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。 2、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的,它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批,您可向当地市建委查询。 3、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下,与中介公司签订协议,讲房屋进行出售。签协议时一定要注意,权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管,这一点对售房人是极为不利的,如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷,中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入非常多的时间和精力在这上面,所以这一点一定要注意。如果中介要留底,房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。
-
卖房要如何防止被中介骗
1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映
2020.01.17 56 -
中介卖房的中介费如何计算
中介卖房的中介费按宗计算,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。 房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取; 房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取; 房产交易额100万元以上
2021.04.29 334 -
卖房应该如何防止被中介骗
1、进行房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映
2020.06.23 115
-
一房被中介多卖了怎么办
遇到一房多卖,可以要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性质和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,可以索要赔偿。 《民典法》第五百八十五条
2022-10-14 15,340 -
一房多卖房子被中介抓住了怎么办?
第一种情况:根据《司法解释》第七条的规定,在房屋拆迁补偿安置协议中,如果拆迁人明确以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,那么被拆迁人享有优先权,即使后买受人已经取得房屋并办理登记手续,其仍可以
2022-08-02 15,340 -
房子被中介多卖了怎么办
遇到一房多卖,可以要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性质和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,可以索要赔偿。 《民典法》第五百八十五条
2023-05-03 15,340 -
如何防止中介一房多卖
在和卖家交易时,如果实在不放心,可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。在交易的过程中,让中介写清楚“如果出现了房屋纠纷,一房多卖的情况,卖家要负全部责任”。虽然中介会收取一定的费用,但是这样保障会更强
2022-08-07 15,340
-
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,299 2022.04.17 -
01:03
一房多卖如何处理
一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
1,414 2022.04.17 -
01:01
被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金,办理退定金的方式如下: 1、与中介协商办理退定金; 2、向工商行政部门投诉处理; 3、向消费者协会举报处理; 4、向人民法院提起诉讼处理; 5、被忽悠带走诈骗性质的,可以报警处理。 定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,
13,467 2022.05.11