土地使用权变更的通知应该如何写呢?
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(一)法人资格证明(经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份); (二)法定代表人证明书(原件1份)和法定代表人身份证(复印件1份); (三)委托他人办理的,提供授权委托书(原件1份)、受委托人身份证(复印件1份,提供原件核对); (四)土地登记申请审批表(原件1份); (五)授权指界委托书(原件1份); (六)国有土地使用证(原件1份); (七)属更名、更址的,提供更名、更址有效证明(复印件1份、原件核对); (八)属转让土地使用权的,提供转让土地使用权协议及地价评估结果备案材料(原件各1份); (九)属宗地分割或合并的,提供分割或合并的有效证明材料和图件(复印件1份); (十)申请转让土地使用权的,经审查符合转让条件的,通知其到地税部门缴纳契税和土地增值税,并凭契税和土地增值税发票(原件1份)领取土地证书。 (十一)属于土地用途变更,需提供: 1、建设用地批准书(原件1份); 2、土地使用权出让合同(原件1份); 3、土地出让金契税发票(复印件1份,原件核对); 4、规划平面图(复印件1份) (十二)其它需要提供的材料 注:转让土地使用权的,第1——4项和第10项由转让双方共同提供。
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变更宅基地土地使用权的方式是:提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
宅基地使用权的变更应由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量,审核通过更换土地证书。
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