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国家土地使用年限是多久

2021-10-25 19:06

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2021-10-25回复

专业分析:

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 住宅用地(也就是人们常说的商社用地):全国统一实施的土地使用年限为70年 工业用地(也就是人们常说的工厂,工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业用地:全国统一实施的土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地:全国统一实施的土地使用年限为40年 综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定

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章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。

张神兵律师

广东律参律师事务所

国有土地使用年限并不是统一的,其用途不同,年限也会有所不同。比如居住用地最高年限为七十年,商业用地则为四十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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