购买房产是否合规？如何解决？
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购买的房子开发商破产后的处理方法是：房屋已交付，未办理房产证开发商此时破产的； 按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。 因为房屋虽已交付，房款亦全部支付，但并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力，所以合同并未履行完毕。
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如何解决购买房屋合同怎样合法的内容购买房屋合同怎样合法，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。这样才是合乎法律。
2024.05.07 23 -
商品房买卖合同是否就是购房合同，法律是如何规定的问题解答： 商品房买卖合同就是购房合同，它们都包括以下内容： 1、当事人基本信息； 2、房屋基本状况； 3、房屋价款、付款、付款时间； 4、双方的权利、义务； 5、违约责任与解决争议的方法； 6、双方约定的其他事项。
2024.05.23 28 -
买家如何解决购物纠纷1．如果是实物货物，先看一下订单信息，订单里的卖家信息比较详细的，尤其是有地址和联系电话的，最起码是骗子的可能性很小，如果上面信息都看不到，那就要小心了 2．无论如何，有问题先和卖家聊天商量，如果和卖家协商好了，就按双方协商的来处理，如果卖
2024.05.29 20
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如何购买小产权二手房？法律如何解决？
无法购买。小产权房是指在农村和城市郊区农民集体所有土地上建设的用于销售住房,通常无法获得由国家房管部门颁发的不动产产权证,而是由乡政府或村委会颁发,因此也被称为乡产权房。小产权房并非法律概念,是一种约
2024-11-30 15,340 -
购买房产时，如何解决使用权房买卖纠纷？
使用权房可以进行买卖交易。使用权房是指国家和单位所有的房屋,拥有的是使用权而非产权。因此,每个月需要支付房租。如果想要将使用权房变成产权房,消费者可以向产权单位申请,并将单位工龄介绍信提交至房管所或产
2024-12-02 15,340 -
房产中介如何解决买主无购房资格
房产中介公司明知买主无购房资格还与之签订买卖合同，这个合同是无效的。也不可能旅行。
2022-10-17 15,340 -
购买房产时,解除合同是否合法?
1、在购房合同中，各项内容应尽可能详细、全面，避免相互冲突，同时不得与国家法律法规相抵触。合同中的甲方（卖方）应为建设单位而非代理商或律师楼。签字人应为法人代表或公司章程授权的主要负责人。 2、在合
2024-12-02 15,340
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01:03
买方违约解除购房合同如何处理买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相
1,436 2022.05.11 -
02:29
如何解决继承房产纠纷解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的
545 2023.01.04 -
01:30
购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
506 2023.01.04
