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租房需要准备哪些手续?租房的手续应该怎么办理?

2025-01-03 11:06

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2025-01-03回复

专业分析:

在承租人承租房屋之前,出租人应与承租人签订书面租赁合同。双方应在房屋租赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。 根据《城市房屋租赁管理办法》第五条,房屋租赁当事人应遵循自愿、平等、互利的原则。

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1、租房双方签订房屋租赁合同; 2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件; 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书; 5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明; 6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。

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