您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房地产开发企业销售房屋应交纳的是否进入营业税金及附加??

房地产开发企业销售房屋应交纳的是否进入营业税金及附加??

2022-11-02 08:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

财会[2016]22号:增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。……r全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。r所以,计提土地增值税时:r借:税金及附加r贷:应交税费--预交土地增值税

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

现在已经取消营业税,改为增值税。增值税的规定:实行全面营改增;全部行业都征收增值税;增值税是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税;营改增的特点是减少重复征税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、营业税金及附加是费用类科目,与经营费用即三大期间费用,是一类科目,发生额在月末转入本年利润科目,期末无余额。 主要反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育税附加等。 2、应交税费是负债类科目,它的贷方余额表示应交未交的税金及附加费。 营业税金及附加是费用类科目,它主要核算在营业环节发生的税额;而应交税费是负债类科目,是应交而尚未交的税额,它不一定是在销售主营业务环节时发生,除教育费附加、印花税、耕地占用税等,应缴的税款都通过该科目核算。

律师普法更多>>
  • 营业税金及附加和应交税费的区别
    营业税金及附加和应交税费的区别

    1、营业税金及附加是费用类科目,与经营费用即三大期间费用,是一类科目,发生额在月末转入本年利润科目,期末无余额。 主要反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育税附加等。 2、应交税费是负债类科目,

    2020.05.31 2,058
  • 营业税金及附加是什么?
    营业税金及附加是什么?

    营业税金及附加,是用于核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、印花税等相关税费的,现在由于实行全面营改增,所以变为了税金及附加。

    2020.04.27 228
  • 营业税金及附加是什么
    营业税金及附加是什么

    营业税金及附加:反映企业经营主要业务应负担的营业税(已取消)、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意,实行新税制后,会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项,无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在

    2020.04.16 162
专业问答更多>>
  • 非房地产开发企业销售房屋营业税收入何时确认

    2016年5月1日以后没有营业税了,增值税纳税义务发生时间为取得销售收入款项或索取款项的凭据时。

    2022-10-30 15,340
  • 企业所得税算入营业税金及附加么

    不会,企业所得税是年底的时候,把一切都结算清楚了,企业盈利了,这些利润来交所得税,亏损就不交所得税。计算所得税时:借:本年利润,贷:所得税费用--应交所得税费用,缴纳时:借所得税费用,贷:银行存款。营

    2022-10-26 15,340
  • 房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税?

    房产税与开发商无关(开发商缴纳的税费包括地皮、出让金、等开发建设税费)大白话讲:房产税:为新型税费、也叫持有税,也就是结合房产持有人的条件而产生的税费,假如国家政策要求,以家庭为单位只能有一套房、且人

    2022-10-07 15,340
  • 包销房地产企业应如何缴纳营业税?

    在合同期内房产企业将房产交给包销商承销,包销商是代理房产开发企业进行销售,所取得的手续费收入或者价差应按“服务业”税目中的“代理业”项目缴纳营业税;在合同期满后,房屋未售出,由包销商进行收购,其实质是

    2022-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业停产后还需缴房产税和土地税吗 01:03
    企业停产后还需缴房产税和土地税吗

    企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自

    11,535 2022.04.15
  • 企业所得税的纳税人应具备什么条件? 01:10
    企业所得税的纳税人应具备什么条件?

    根据《企业所得税法》的相关规定,企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件: 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户; 2、需要独立建立纳税的账簿,编制公司财务会计报表; 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常,企业所得税会把企业分为:居民

    1,940 2022.04.17
  • 承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿 01:28
    承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿

    承租国有土地上房屋的企业在拆迁中可以获得补偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿的规定,对于承租国有土地上房屋的企业,在拆迁时,应当给予搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。除以上补偿外,决定拆迁的政府机关还应制定补助、奖励办

    439 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?