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不同村的村民买卖房屋有效吗农村房屋并非一概不得买卖，从身份关系角度，可以简要区分为三种情况：城市居民购买农村房屋。对于此种房屋买卖，人民法院将以国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》为界，对其后签订的农村房屋买卖合同认定无效。外村村民与本村村民
2020.02.06 165 -
农民把房屋卖给外村人买卖合同有效吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房
2020.12.21 173 -
村民是否能卖农村房屋村民能卖农村房屋。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
2020.05.02 171
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将农村卖给同村村民，农村房屋是否有效
展开全部政府确定使用权的，才具有法律效力。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂
2022-10-09 15,340 -
农村房屋卖给外村人再卖给本村人有效吗
具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看是否经过了村委会、乡镇人民政府土地房屋建设规划主管部门变更登记备案。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2022-09-05 15,340 -
农村房屋是村民给卖的吗？
村民可以卖农村房子，但只能卖给村民。买受人和卖方不是同村村民的，买卖房屋时应将户口迁入村庄。出售的房屋应当合法建造，符合当地标准，经集体经济组织批准。
2021-11-03 15,340 -
农村房子卖给同村人有效吗
按照规定，你的房子是可以卖给同村人的，房屋买卖是有效的，或者说房屋买卖部分是有效的。 关于土地“转让”，因“你的”土地所有权实际是村集体所以，你有的只是承包经营权，按照规定，土地承包经营权可以依法转让
2022-05-09 15,340
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01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,616 2022.04.17 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,434 2022.04.17 -
01:00
农村房屋买卖合同纠纷起诉时效在向法院起诉的过程中，一定要注意诉讼时效的问题。在农村房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人请求出卖人交付不动产和办理产权登记的请求，则要分情况处理。如果出卖人没有将房屋交付给买受人，也
1,077 2022.04.17
