离婚未取得房产证的房子如何更名
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在签署的离婚协议上，对于“资产分配”一项中的房屋所有权问题已经进行了详细而明确的规定。当这份经过公证机关审核无误并给予公正认证的离婚协议完成后，您需要提供房屋购买合同、个人身份证明复印本等相关资料，前往房地产管理机构进行房屋产权证书的申请和领取。随后，您需携带上述文件以及房屋产权证书、购房合同、离婚协议及个人身份证明复印本等资料，再次前往房地产管理机构进行房屋产权证书的变更手续，以确保房屋所有权最终归属于您。 您还可以选择撤销原有的购房合同，并重新签订新的购房合同。或者，您只需携带离婚证和离婚协议，便可直接办理房屋产权的分割事宜。 如果您所拥有的房屋尚未取得房屋产权证书，那么在离婚过程中，建议您优先办理房屋产权证书的申领工作。在夫妻双方的婚姻关系持续期间，无论约定其中一方在婚前所购房产归另一方所有，抑或约定双方在婚后共同购置的房产归某一方单独所有，均属于对房屋所有权的赠与行为。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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房子未取得产权离婚时双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
如果开发商允许变更可以跟开发商协商，如果不允许那只能等原房主取得房产证后再与你办理过户，这样风险比较大，建议找律师面谈后再做决定。
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2023-01-13 15,340 -
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2023-03-18 15,340 -
如何更名离婚名下的房产?
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2022-07-30 15,340
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房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,232 2022.04.17 -
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房子别人名字离婚财产如何分割房子别人名字，离婚财产分割的规定如下： 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称，这种情况涉及案外人的权益，一般在离婚案件中不会处理； 2、涉及第三人出资的，可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据； 3、离婚时，只能够分割夫妻共同财产，不可以
726 2022.04.25 -
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改名后房产证如何改名改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时
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